投资三种“病” 重房轻保月光光

 

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题图:大丰之声 李老师


  我对股市一直是不怎么了解的,许多的消息都是看到媒体上的报道。因而看到去年上演大红灯笼高高挂的股市,今年跳起了颓废探戈;去年房价似欲直上云霄,今年却彷徨不已。短短一年之间,资本市场判若云泥。去年被追捧的股票以及房产等关联投资,无疑陡增风险。顺时顺势对于理财同样重要。在市场走向还未完全明朗前,防范风险并着手转换投资方式,十分必要。在此我借看到报道的事例就对那些爱投资者们一份建议。

  案例一: 保险购买严重倒置,四套房产分红险保费支出每年近7万

  妻子34岁,丈夫42岁,有俩小孩,女儿8岁上小学二年级,儿子2岁,还没有上学。夫妻共同经营个体生意,每月盈利约3万元。有住房四套,现住一栋私宅,两套出租月收入5000元,一套月供2000元(没有出租)。有一辆私家车和二辆货车。夫妻二人都购买了分红型保险,每人年交2万元,需交5年,已交了3年。儿子买分红型保险,年交2.5万元,需交10年,已交了2年。女儿需交每年1700元保险金,另外家庭开支每月需1.3万元。

  夫妻两人是个体经营者,没有社保,从分红险保费来看预计保额也仅10多万元,保障比较欠缺。建议好好利用每年的流动资金节余17.5万元,补充意外及医疗险,并规划养老,同时还要做子女教育规划。

  夫妻两人的保障方面,给家人一份保障,应购买意外及医疗险,每年保费2000到3000元为宜。养老规划上,可适当购买养老年金险,同时趁目前的低位,早投保收益高。

  子女的教育规划上,建议购买教育年金。例如:世纪天使,世纪彩虹。使孩子的教育不要输在起跑线上,得以更好的成材。

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题图:大丰之声 李老师


  案例二: 固定投资过于庞大,三套房在郊区40万资金未用

  王先生:39岁,在广州市白云区一家企业工作,现在天津一家企业有投资120万元,年利15%。在花都区有两套房子,其中一套60万已经供断(自住),一套70万元的尚有30万在供(15年),在从化雅居乐有一套60万尚有39万元在供(15年)。有家用轿车一辆10万元.目前尚有40万元资金末用。与妻子都有八年的社会保险,在公司交。有两个子女,儿子11岁,女儿1岁,与母亲同住。

  虽然有价值190万元的房产,但升值空间不大。而且在目前的市况下,还有贬值的风险。且因房贷负债69万元。如果想早日退休的话,建议等待市况明朗时,卖出一套变现。

  另外,40万元的资金未用,应拿出20万元左右用做投资理财,可买投资理财产品如:富贵人生,世纪赢家,世纪才俊。

  保障方面,夫妻两人有社保但没有商业保险,建议补充适量的意外和医疗险。养老年金可考虑购买。子女的教育规划,也应提早准备,可利用节余资金作基金定投。

  120万元投资企业,要小心防范企业经营风险。建议关注宏微观经济走向,判断企业的发展前景,从而决定继续投资还是抽出资金。

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现在的月光族很多,都是吃光用光。  题图:大丰之声 李老师


  案例三:收入不低也“月光”,月入7000元依然“年光”

  刘小姐26岁,未婚,在广州某媒体工作,月入6000-7000元,月支出2000-2500左右。因酷爱摄影旅游,把钱都花在了摄影器材和旅行上,一年下来差不多”年光”。目前无房无车。

  痛砍“享受支出”:现在的月光族很多,都是吃光用光,我也曾经遇到一位客户,她平时的工资都用于享受,旅游。而在生病时,医生让她付费时,才知道自己的卡透支。而社会医疗也起不了多少的作用。作为女子,刘小姐目前不必着急买房买车,但“月光”的局面还是必须改变的,应该为自己理财,以备不时之需和再教育资金。月支出并不多,为此,在摄影器材和旅行上的支出必须砍一砍了。节省下来的资金除储蓄存款一部分外,另一部分可作分红险投资,当风险发生时可以做为一笔应急资金来解燃眉之急。

  人一生中从0岁开始到60岁到老什么样都是不知道的,但是有两件事是不可控的,一个是“意外”另一个是“疾病”,化一份小钱来买平安,给家人一份关爱又何乐而不为呢?

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