挑选装饰公司先看执照

   诚信解读:选个装饰公司装修房子虽说要破费些银子,可省心又省力。近年来装饰公司已成“泛滥”之势,他们资历有深浅,术业有专攻,可惟一应该保持一致的,是诸位业界同仁诚信的观念。

  在装修前,消费者应有一个基本投资计划和装修要求。装修要求一般包括材料的选择、施工工艺的要求、设计要求等。此外每个人的装修投资也大不相同,因此要根据自己的定位来选择适合自己的装修公司。

  选择底牌:价格

  既要质量好,又要价格好,不花一分冤枉钱是每一位消费者的想法。这其中最重要的就是要在装修前明确自家装修的总体花费和承受能力。

  以用10万元进行装修为例,通常装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通常占装修总造价的35%~45%,那么装修费用还剩6万元左右。

  同时告诉你所看重的两个不同公司的设计师,您的装修造价不能超过6万元,请他们在此基础上拟定设计方案。

  比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取最大优惠让利。

  选择要点:明确装修方式

  标准型:即人们常见的基本装修。如地面铺砖,墙面刷涂料,以及踢脚板、石膏线、暖气罩、窗帘盒、厨房、卫生间墙地砖、吊塑扣板平顶、少量的水电改造等。如果您认定自己的装修属于这种形式,就可以找两三家施工能力较强的装饰公司,对公司的设计能力不必太在意。在与公司谈方案时要注意对方在这方面的实力和业绩,自己的要求也要充分表达清楚。

  现在越来越多的人都找家装公司装修房子。可如今市场上那么多的家装公司,哪一家的施工质量才能够让您放心?其实,判别家装公司的施工质量好坏等级,可以参照以下五个方面:

  1、检查资质

  正规的家装公司都备有齐全的各类法律文件如营业执照、许可证等。您要仔细查看营业执照(按规定必须悬挂在墙上)的经营范围,另外要查看施工工人有无上岗证;正规公司应该具备这些证件。

  2、观察工作人员素质

  正规公司的设计人员都有专业的知识和丰富的设计经验。对一般的问题都会给予准确解答,好的设计师会根据您房子的图纸给出最佳设计参考方案。同时,您也可留心观察其他业主与这家公司的人员的沟通交流是否融洽,以此判断设计师对装饰功能、装饰风格的理解,能否与您的构思达成默契。

  3、验证业务水平

  正规公司都承接过许多项目,为显示其实力,他们一般会提供以前客户的图纸供参考。

  4、审核材料预算

  正规的家装公司在包工包料中会提供详细的材料清单、单价和预算,您可去相应的代理商那里核实,一般不会多算。但大多的公司则是一笔糊涂账,有的家装公司则利用包工包料蒙骗消费者。

  5、询问是否具备标准合同文本和正规发票

  正规公司都有标准合同文本,对施工要求,质量等都有严格的规定,并且在施工期间为客户派一名监理以协调双方,在工程结束后会出具正规发票并提供相应的保修期限。

  业主发言

  看看装饰公司的办公室

  郑先生清华大学在读博士

  业主必须进入装饰公司的办公室来考察该公司的实力。

  首先,办公室的位置和面积反映着公司的实力。

  其次,一个装饰公司正规与否,和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度,最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度。

  另外,从办公空间的设计上,您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。

  专家建议

  王晓峰资深家装市场策划

  在选择家装公司的时候,首先消费者应该明确一点,在家装过程中,无论怎样努力,装修工程总会或多或少地出现质量问题,因此在选择公司的时候要有一个成熟的消费心理,把握、考察好质量、环保、售后服务这三个方面基本要点。

  具体来说,在选择装饰公司时,首先要通过细节来判断你要选的公司是否是正规企业、实力高下,而不是用耳朵去选。这其中最重要的一点就是营业执照。

  另一个重要的方面是装饰公司的实力。根据注册资金的不同,从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”,这种公司一般都在建委注册,是最正规的装饰公司。需要提醒的是,带“有限责任公司”字样的公司,这种公司都是股份制公司,注册资金有限。如果公司倒闭,往往会使您受到连带损失:“设计公司”、“装潢公司”,这种公司往往偏重广告装潢,注册资金很少,是最需要详细考察的公司。

  最后要提醒消费者,能否出具正规、完备的合同约束是公司是否规范的一个重要方面。很多售后服务纠纷都是由于合同的模糊,正规的装饰公司在标准合同之外大多都会有一份单独的补充合同,这样问题说得很清楚,让人比较放心。

  魔鬼词典

  杀熟

  找装修公司只相信熟人,或朋友的熟人,总认为熟人比较放心,有事好商量,却忘了还有一个词叫“杀熟”。

  对方摸透了你的心理,特别声称只收材料费,不计利润,一切按你的意思办。其实就是既无合同又无要求,装修完了有许多不满意的地方你也不好意思指出或扣钱。

  挂靠

  所谓“挂靠”,就是一些小型企业或个人,向这些大型装饰施工企业每年上缴管理费,使用这些公司的名义来承揽工程。

  装饰公司在接受业主咨询时,没有一个会承认自己是挂靠的。如果发现这家公司还有上级主管单位,要询问清楚他们之间的关系,如果装饰公司蒙骗消费者,您可以直接找到其上级管理单位,因为它要对挂靠单位的行为负责。

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